Vikingen Sunset
(Aktif Proje)
Vikingen Projelerinin Girne Esentepe’deki üçüncü projesi: Vikingen Sunset…
Muhteşem konum: Esentepe Belediye Kumsalı’nın hemen yukarısında. Kesintisiz deniz manzaralı daireler.. Sadece 32 ayrıcalıklı ünite. SADECE LÜKS. Güneş, kumsal, deniz… ve en güzel gün batımları ile muhteşem sahil şeridi ayaklarınızın altında. Sadece lüks. Sadece rahatlık. Sadece kalite. En kaliteli uluslararası markalardan özenle seçilmiş malzeme seçimleri; özenle seçilmiş arsa konumu. Her santimi sizin için kusursuz tasarlanmış kaliteli bir evin sahibi olabilirsiniz.
Vikingen Proje Serisinden “Vikingen Sunset”
Şık dış tasarım. Açık Hava Sineması. Çok Seviyeli Yüzme Havuzları. 3.1 Metre Tavan yükseklikleri…
Vikingen Sunset şimdi satışta. Uygun ödeme planları ile bu kaçırmak istemeyeceğiniz bir fırsat olacak.
Sunset, üzerinde çok katlı güzel yüzme havuzu, sauna, SPA ve Fitness bulunan iki katlı apartman bloklarından oluşmaktadır. Aydınlık ve havadar iç mekanlar, benzersiz stil anlayışınızı yansıtır. Zemin kattaki geniş özel bahçeli bir ve iki yatak odalı daireler veya çatı terasına erişimi olan çatı katındaki iki yatak odalı daireler arasından seçim yapın.
Doğal tarzdaki yüzme havuzu, ayaklarınızın altında muhteşem bir gün batımı manzarası sunar. Burada güne başlamak için sabahın erken saatlerinde yüzebilir veya spor salonunda antrenman yaptıktan sonra havuz başında güneşlenerek bir öğleden sonra geçirebilirsiniz.
Toplam Ünite Sayısı: 48 Adet (Hepsi Deniz Manzaralı)
1 yatak odalı: 24 Daire
2 yatak odalı: 24 Daire
VIKINGEN SUNSET PROJESİ TEKNİK ŞARTNAMESİ
Proje Yeri: Esentepe GİRNE/KKTC
Proje 4 bloktan oluşuyor. 24 adet 2+1 loft ve 24 adet 1+1 daire olmak üzere toplam 48 daire bulunmaktadır.
- Birinci Katta
- Alan: 42 m2
- Teras: 12 m2 + Bahçe (Henüz Belirlenmedi)
- Yerden Isıtma Sistemi isteğe bağlıdır
- Konum: Esentepe Halk Kumsalı Karşısı
- Çok Katlı Açık Yüzme Havuzları
- SPA
- Sauna
- Fitness/Spor Salonu ve Pilates
- Havuz Barı
- Açık Hava Sineması
- Açık Hava Yoga Alanı
- Bina betonarme karkas sisteminde imal edilecektir.
- Binanın oturma alanında hafriyat zemini sıkıştırılıp üzerine çakıl serilecek, ardından 10 cm yüksekliğinde (BS18) grobeton dökülecektir. Temeli de bağlayacak şekilde su yalıtımı amacıyla grobeton üzerine polimer bitüm su yalıtım örtüsü serilecektir.
- Projede esas alınacak beton ve demir kalitesi C 25 ve S420 sismik çeliği olacaktır. Statik projeye göre beton sınıfı değişiklik gösterebilir.
- Dış duvarlar TSE belgeli A Sınıfı yanmaz 13,5 cm delikli tuğla veya gaz beton, iç bölme duvarlar; Tuğla veya gaz beton ile inşa edilecektir.
- Tüm lentolar (kapı ve pencere pervazları vb.) hazır betonarme veya yerinde dökme beton olarak uygulanacaktır.
- Sıvalar; mastar şakül ve kare olacak, malzeme olarak entegre, abs, lafarge ve muadili marka ile sıva yapılacaktır.
- Tüm elektrik tesisatın da yanmaz kablo kullanılacaktır.
- Binanın daireler ve ana dağıtım panosu arası kanallı elektrik şaftı yapılacaktır.
- Dairedeki tüm anahtarlar ve prizler schneider viko karre serisi veya muadili olacaktır.
- Sigortalar ithal birinci sınıf marka olacaktır.
- Sayaç kutusu 2 mm kalınlığında sac ve elektro statik boyalı olacaktır.
- Sayaç kutusundan dairelere giden bütün kablolar etiketlenecektir.
- Salonda 2 Adet set blok tv, internet ve telefon prizleri olacaktır.
- Odalarda tv, internet ve klima için priz olacaktır.
- Mutfakta 2 adet çiftli priz ve fırın ve set üstü ocak, bulaşık makinası, buzdolabı için priz konulacaktır.
- Çamaşır makinesi için 1 adet ve lavaboya 2 adet priz konulacaktır.
- Binanın dış cephesi Isı yalıtım hesabına göre belirlenecek özellik ve kalınlıkta Isı Yalıtım değeri yüksek sıva macun + silikon katkılı JOTUN marka ve muadili ile dış cephe boyası yapılacaktır.
- Projeye uygun ölçülerde dekoratif söve kullanılacaktır.
- Binanın cephe karakteristiğine uygun mimari tasarıma göre balkon korkulukları cam korkuluk ve paslanmaz krom küpeşte yapılacaktır.
- Termosifon sistemi ile birlikte su deposu, merkezi hidrofor sistemi kullanılacaktır.
- Bina içi sıcak ve soğuk su tesisatında 1. Sınıf boru kullanılacaktır.
- Kullanılacak septik tank ve tüm rögarlar projeye uygun ölçülerde beton kullanılacaktır.
- Sözleşme konusu işlerdeki (inşaattaki) yapılacak olan bütün döşeme, montaj, boya vb. tüm işçilikler 1. sınıf işçilikle yapılacaktır.
- Tüm malzemelerin öneri ve uygulanmasında TSE uyumluluğuna dikkat edilecektir.
- Birinci Katta 1 Daire Bulunmaktadır
- İkinci Katta 3 Daire Bulunmaktadır
- Alan: 67 m2
- Teras: 12 m2
- Çatı Terası: Yaklaşık 35 m2
- Yerden Isıtma Sistemi isteğe bağlıdır
- Güzel manzaralı geniş bir balkon
- Bahçe arsası veya çatı terası (bulunduğu kata göre)
- Tüm Yatak Odalarında ve Salonlarda VRF Sistem A/С üniteleri
- 3.1 metre tavan yüksekliği
- Tüm banyolarda havalandırma
- Tam donanımlı banyolar
- Taş tezgahlı donanımlı mutfak
- Her yatak odasında gömme dolap (aynalı)
- Çift camlı pencereler
- İç kapılar
- Yatak odalarında seramik zemin ve laminat parke
- Otopark
- Tasarım paketi sipariş etme seçeneği
- İç kapılar
- Yatak odaları vitrifiye, Yurtbay, Kütahya ve muadili marka seramiklerle kaplanacaktır.
- Salon, hol, mutfak ve balkonun zeminleri vitrifiye, Yurtbay, Kütahya ve muadili marka seramiklerle kaplanacaktır.
- Tüm duvarlar ve tavanlar alçı sıva üzeri saten, jotun veya muadili marka ile boyanacaktır.
- Portmanto ve gardıroplar MDF’den olup projeye uygun olarak üretilecektir.
- Mutfak dolapları MDF modüler dolap olarak yapılacaktır.
- Mutfak tezgahları Çimstone tezgah ve muadili markalar olacaktır.
- Mutfak dolabı çekmece vb. için fren mekanizmalı sistemler kullanılacaktır.
- Evye bataryası eca, artema ve muadili markalar arasından seçilecektir.
- Evyeler teka veye muadili bir marka olacaktır.
- Islak hacimde kullanılacak seramikler 1. sınıf vitra, çanakkale, yurtbay, kütahya seramik ve muadil marka olacaktır.
- Banyolarda banyo dolabı ve klozet üzeri dolap malzemesi mdf olup, proje ölçülerine uygun imal edilecektir.
- Kullanılacak vitrifiyeler; eca, artema ve muadil marka olacaktır.
- Banyo tavanı asma tavan olacak ve spot ışıkları ile aydınlatılacaktır.
- Asma klozet ve rezervuar takımı, vitra ve muadil marka kullanılacaktır.
- Peyzaj alanında çimleme, çiçeklendirme, ağaçlar ve bahçeye uygun sulama düzeni yapılacaktır
- Yürüyüş alanları; site girişinden bina girişlerine ve sosyal alanlara ulaşımı sağlayacak yollar, beton ya da dekoratif parke taşı döşenerek düzenlenecektir.
- Proje ölçülerine göre havuz yapılacaktır. Havuzda kullanılacak seramikler Vitra, Yurtbay, Kütahya ve muadili markalar olacaktır. Havuz kenarlarında güverte kaplaması yapılacaktır.
- Dış merdiven basamakları, döşemeleri ve süpürgelikleri doğal mermer ile kaplanacaktır.
- Merdiven korkulukları cam olup küpeştesi krom paslanmaz olarak yapılacaktır.
- Yüksek Kaliteli Alüminyum kasa çift cam özellikli mimari projedeki renge uygun olarak doğramalar kullanılacaktır.
- Denizliklerin tümü doğal mermer olacak ve 0.5 cm meyil verilecektir.
- Daire giriş kapıları çelik kapı olacaktır.
- Daire iç kapıları 1. Sınıf Amerikan panel kapı olacaktır.
